拒绝抵押申请的原因摘要，包括补救措施

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拒绝抵押申请可能是这些原因

根据华龙的说法。com:我终于下定决心要买一套房子，但是我正准备用贷款买房，却被告知我不能批准贷款。原因是什么？听着，拒绝贷款买房可能是因为这些原因，我会教你如何补救。

房间年龄太老了

银行一般规定二手房的年限不能超过20或25年，有些银行规定不能超过15年，更严格的要求不能超过10年。

有逾期还款记录

借款人的个人信用报告非常重要。如果它显示最近有逾期还款记录，它可能会被拒绝。如果逾期贷款数量少，金额少，仍有获得贷款的希望，但贷款比例会降低，贷款利率会提高。

收入不符合要求

通常收入和抵押贷款的关系:月收入=月抵押贷款支付额*2

如果借款人仍在偿还其他贷款:月收入=(其他贷款月还款额+抵押申请月还款额)*2

贷款信息不完整且不真实

成功贷款的严格条件是借款人提供的信息必须完整。与此同时，一些买家担心贷款金额不高，因为收入低，他们想提交虚假信息。注意这一点，你可能会被列入黑名单。

有未偿担保/联合担保贷款

有些人充当亲戚朋友的担保人，但他们不知道这种行为不仅会记录在个人信用信息中，还会影响他们的贷款申请。如果对方的贷款没有结清或贷款没有偿还，你申请贷款时会后悔的。

过度负债

如果你想顺利获得贷款，贷款人的月还款额不应超过家庭月收入的50%；如果超过，即使能得到贷款，贷款金额也不高。

首付太低了

根据银行的要求，申请按揭贷款的客户需要有一定的首付比例，首付比例一般不低于30%，第二笔不低于60%(有些城市要求不低于70%)。因此，想申请银行按揭的客户必须在贷款前做好准备，以防贷款申请被拒绝。

如果贷款未获批准，如何补救

1.材料准备好后向银行申请。然而，如果你在同一家银行申请抵押贷款，你通常需要等一段时间才能再次申请。

2.试试换银行。银行对贷款条件的规定因银行而异。如果一家银行拒绝贷款，你可以在另一家银行再试。

3.找一个贷款中介。你可以在获得担保公司的担保后申请贷款，这可以增加获得贷款的可能性。

4.找一家贷款公司。从贷款公司寻找贷款会降低贷款门槛，增加贷款的可能性。

来源：重庆新闻