重庆市颁布了地方标准《COVID-19住宅小区肺炎疫情防控技术指南》

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体制保障

建立防疫和控制值班制度，24小时值班

根据《指导意见》，物业服务企业应成立以主要负责人为组织主体的防疫领导机构。同时，应建立防疫和控制值班制度，确保24小时有人值班，并向业主公布值班和服务电话号码。为项目的紧急部署建立一个移动支持团队。

同时，对员工进行预防和控制知识的培训，包括但不限于:政府流行病预防和控制机构发布的各种法规和要求；新型冠状病毒的传播途径和保护方法:常规消毒操作方法；洗手和戴口罩的操作规范。

员工在在职期间也应该注意自己的健康监测。

材料制备

出入口和通风场所应设置快递等临时存放点

防疫和控制材料应准备充分，包括但不限于:基本消毒药物(包括含氯消毒剂、75%酒精、免洗手消毒剂等)。)；防护设备(包括面罩、隔离服、手套、护目镜等。)；防控设备(包括测温设备和喷洒设备)。并应在物业区入口处设置临时观测点(或观察室)。在物业区域的出入口设置红外测温仪器(设备)。

用于业主的快递、外卖等。，指南要求在物业社区的出入口设置用于快递、外卖等物品的临时存放点空开放通风，存放点应防雨防晒，保持空空气流通。

现场管理

临时关闭物业管理区域的拥挤场所

业主委员会和物业服务企业应及时关注社会舆论动态，保护业主隐私。使用公共广播设备进行宣传时，应选择适当的音量和时间，以避免在封闭管理期间干扰业主的正常生活和工作。出入口实行人员和车辆登记制度。社区人员出行和返回时，物业服务企业应检查体温并登记备查。

物业服务企业从外地返回居民区和来访人员时，应当登记姓名、体温、联系方式、是否来自疫区或者最近与疫区接触的人员、来访地址、出入境时间等基本信息。

如果当地政府要求对物业社区进行封闭管理，物业服务企业应采取临时措施:如，每个物业社区应设立一个出入口；实行限制人员流动的登记制度；严禁社区外人员和车辆进出社区；业主需要外出工作的物业按防疫要求出具单位证明；物业社区实行住户定期派一名家庭成员外出购买生活资料的管理办法；有条件的物业服务企业应及时启动生活资料采购计划。

在流行期间，拥挤的地方(文化娱乐场所、体育馆、儿童活动区、老年人活动场所、俱乐部等)。)的物业管理区域应临时封闭。同时，物业项目区内的所有装修或维修活动应停止(防疫和控制所需的除外)。

在住宅区封闭管理期间，对于有快递箱(柜)的，物业服务企业应加强对分发邮件和快递邮件的邮政和快递人员的检查，保护快递人员戴口罩、穿工作服、出示工号。体温检测合格并登记后，允许投递人员将邮件和快递邮件投递至智能快递箱(柜)，实行“无接触投递”。

环境消毒

垃圾每天封闭运输不少于2次

根据不同的消毒对象和消毒场所，应合理选择消毒剂。如经常接触的公共设备和设施，应使用75%乙醇消毒剂或含氯消毒剂擦拭消毒，有效氯浓度为250毫克/升~ 500毫克/升，每天不少于2次；电梯按钮和自动扶梯扶手等经常接触的部件应每天至少消毒3次。

对于经常性的公共场所，应使用有效氯浓度为250毫克/升~ 500毫克/升的含氯消毒剂进行喷雾消毒，每天至少两次。如有必要，可增加消毒频率。接触过传染源和密切接触者的设备和场所、隔离观察点、隔离区和居民出入境调查点，应使用有效氯浓度为1000毫克/升的含氯消毒剂进行消毒..

同时，在物业区域的显眼位置设置专门的指定收集桶，收集废弃的口罩、手套等特殊有害废弃物。对于不具备条件的，可以用其他符合安全和密封要求的垃圾箱代替，并注明“对于特殊有害废弃物，如废弃的口罩和手套”。一次性医疗用品，如废弃的口罩、手套等，消毒后应密封，放入专用垃圾箱。垃圾由专人定期密闭运送到指定的垃圾处理场，每天至少运送两次。运输过程中应注意垃圾分类和个人防护。

垃圾桶可定期喷洒或擦拭有效氯为500毫克/升的含氯消毒剂；垃圾站的墙壁和地板应保持清洁，并定期喷洒含氯消毒剂，含氯消毒剂的有效氯量为500毫克/升。

通风要求

封闭场所的通风每天至少应进行3次

“指南”要求在封闭的地方通风，如电梯、楼梯、公共厕所、停车场等。，且通风应每天进行不少于3次，每次不少于20分钟。如果住宅楼层的通道设有通风窗，则应处于开启状态。

与此同时，有人在门口值班，环境卫生，设备维护，客户服务等。在没有流行病(疑似病例和确诊病例)的社区，应戴口罩；卫生设施内的消毒剂喷洒岗位应佩戴普通护目镜和口罩；上述疫情(疑似病例和确诊病例)社区岗位应佩戴符合YY/T 0969要求的医用级或以上一次性口罩；清理和运输废弃防护用品的人员应配备一次性防护薄膜外套和一次性医用橡胶手套；对疑似病例和确诊病例家庭进行终末消毒的相关人员应按照当地疾病预防控制机构的相关要求进行。

不得安排重庆以外疫情严重地区的员工返回岗位。居住在重庆以外但不在疫情严重地区的员工，在返回重庆工作前应在家中隔离14天，确认健康后方可返回工作岗位。

重庆市COVID-19肺炎的分区、分类和分级防控

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来源：重庆新闻