首套房契税税率降至1.5%，90平方米及以下的按1%收取

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第一套房的契税税率降至1.5%

据腾讯网消息:近日，财政部等部门发布了关于首套住房契税税率的通知，规定面积在144平方米以上的首套住房契税税率从3%下调至1.5%。

通知详细信息

执行时间:2016年2月22日

执行城市:除了北方、上海、广州和深圳四个城市

通知内容:

调整前:

1.个人购买90平方米以下的房屋(别墅除外)，且该房屋是家庭中唯一的房屋，按1%征收契税；

二、144平方米以下，且该房屋属于唯一家庭住房的，契税按1.5%征收；

三、凡不符合上述要求的，不得享受上述优惠政策，税收按3%的法定税率征收。

调整后:

1.个人购买家庭中唯一的房屋(即第一套房，家庭成员包括购买者、配偶和未成年子女，下同)，且单幢建筑面积(下同)在90平方米以下的，按1%计算。征收税率；90平方米以上的，按1.5%的税率征收。

第二，个人为家庭购买第二套改良住房:面积在90平方米以下的，按1%的税率征收契税；面积超过90平方米的，契税税率为2%。

此外，通知还指出，如果个人出售的房子已经购买了不到两年，营业税将全额征收；如果一个人买了一栋两年或两年以上的房子，并把它卖给外界，营业税将被免除。

来源：重庆新闻