重庆房地产新政概要不断更新

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重庆市国土房管局下发了《关于加强主城区新购住房再交易管理的通知》。根据通知，从明天(23日)起，我市主城区内的新建商品房和二手房，必须在取得房产证两年后方可上市交易。

限制销售的具体规定:

1.凡在主城区(渝中区、江北区、沙坪坝区、九龙坡区、大渡口区、南安区、北碚区、渝北区、巴南区、两江新区)购买的新建商品房和二手房，必须取得产权证书，方可上市交易两年。

二、新购新商品房认定时间以商品房销售合同网上签订时间为准，新购二手房认定时间以取得产权登记受理通知书时间为准。

重庆首套住房贷款利率普遍提高

首次住房贷款利率已经上升，申请贷款的门槛已经提高

据荣360监测，重庆四大银行首次住房贷款利率全面上调5%~10%。大多数其他股份制商业银行的首次住房贷款利率也普遍提高到10%~20%。

"如果我们的第一笔住房贷款利率以最低首付款支付，它将上升5%。"中国银行信贷官员表示，具体浮动利率取决于申请人的个人信用信息、社会保障记录、购买的房地产、住房面积等“硬指标”，这些都可以通过综合分析来确定。

除了提高门槛，各家银行还悄悄为该行业制定了“规章制度”。一家国有银行李佳分行的一线信贷员告诉记者，最近，我们在审批一些“高风险”行业的员工时更加谨慎。

记者注意到，年初经常出现的15%的折扣到目前为止几乎已经消失。据荣360统计，截至8月底，中国533家银行中只有19家提供了优惠按揭贷款，占比不到4%。

来源：重庆新闻